 La ZAC en 5 phases
Première étape avec l'élaboration du Plan Local d'Urbanisme prescrit par délibération du Conseil Municipal du 19 décembre 2002, la commune a décidé de classer une partie des parcelles situées lieudit Pré sous le Château en zone à urbaniser, encadrée par des orientations d'aménagement (sous forme de prescriptions et d'un schéma). L'objectif principal est de réaliser à cet endroit, sur une superficie de 86 595 m2, une opération d'ensemble de qualité dans un environnement paysager préservé tout en veillant à produire un habitat accessible afin de maintenir la diversité sociale que la mixité du bâti sur Venarey Village a favorisé (bâti ancien villageois, lotissements pavillonnaires, logements individuels groupés d'habitat social à la Croix Bleue, pavillons isolés...). Seconde étape, l'acquisition des terrains a nécessité près de 2 ans de travail (2003-2004) et les négociations se sont finalement soldées positivement grâce, notamment, à la bonne volonté des exploitants agricoles. Troisième étape : la Commune a engagé en 2005 les études préalables à la création d'une ZAC (zone d'aménagement concerté) dont l'approbation a été soumise au Conseil Municipal à l'automne 2006. Plutôt que de choisir l'outil juridique "lotissement" la commune a préféré celui de la ZAC car il permet de concrétiser les phases d'aménagement de manière plus souple que le "lotissement" : ainsi il est possible d'accélérer les ventes de parcelles si la demande est forte ou au contraire de ralentir si elle est moins pressante. Quatrième phase, la maîtrise d'œuvre pour la première phase (18 parcelles) a été confiée par appel d'offre à l'automne 2007 à un cabinet spécialisé. Les études de maîtrise d'œuvre sont en cours. Les premières propositions de découpage du parcellaire seront connues en février/mars 2008. Cinquième phase : les travaux
Les travaux de viabilisation des terrains ont commencé cet été et se sont achevés courant de l'automne.
 | | Les travaux de viabilisation |
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